【順天部落格】大套房+平車 投資自住皆宜

【基 本 資 料】

物件編號： Q0345011

租售型態： 售

地址： 台中市西屯區文華路162巷X

種類： 套房

地上 7 樓 ， 地下 樓 ， 所在 6 樓

格局： 1 房 1 廳 1 衛 廚 陽臺

屋齡 7 年

竣工日期： 97.01.31

【朝向】

邊 間： 否

房屋現況： 出租

路寬： 10 米

車位 車道/車位： 坡平

電 梯 數： 1

幾面採光： 1

面寬： 米

樓層編號： B1

管理室： 南

總戶數: 266 戶

深度： 米 39

【售價坪數】

售 價： 986 萬

登記坪數： 29.580 坪

管 理 費： 1500 元/月

主+附屬建物： 13.414 坪

主 建 物： 11.890 坪 

附屬建物： 1.524 坪

車位坪數： 7.290 坪

坪 公 設： 8.880 坪

公園綠地： 文修公園 

鄰近學校： 西屯國小

市場名稱： 光明市場 

水電瓦斯： 正常使用

聯絡經紀人：  

1 基地面積668坪，臨路規劃12戶純1樓店面，店面挑高5.5米．坪數：9~22坪．公設比：39.8%

2 收租自用皆適合，知名社區飯店式管理，租金目前16000（不含管理費）

3 六年屋，屋況新，商務型大套房

4 中庭清幽、視聽室、交誼廳、自助洗衣區、健身房，公設齊全

順天建設「順天部落格」位於文華路200號旁，沿文華路南向至西安街，步行約2分鐘，逢甲大學在文華路、西安街口設有1處側門，文華路沿線有不少洗衣店、超商、文具店等學生消費型商店，文華路南段為逢甲夜市。另外，西安街、福星路、逢甲路等路段，也是商店林立。 

於文華路近逢甲側門，地段佳，附近原本即有不少套房社區或公寓改建的出租套房，適合投資。附近部分套房社區無管理，賣相較差，因此，投資套房應選擇有社區管理者較佳。另外，學生多騎機車，機車位數量及規劃方式也應留意。 

【21世紀不動產福星加盟店】

地址：台中市西屯區福星路202號

電話：洪照黃0928982578　郭姿婷 0989824592